Das Dorfgartl 3
3 Wohneinheiten - ca. 144 m² Wohnnutzfläche
4864 Attersee am Attersee
Der Golfplatz vor der Haustüre - Attersee am Attersee - Abtsdorf
Im malerischen Ort Abtsdorf/Gemeinde Attersee am Attersee mit der historischen Kirche auf einer kleinen Anhöhe gelegen, mit schönem Weitblick in die Natur und dem Höllengebirge.
In 5 Minuten erreichen Sie die A1 Wien/München, die Festspielstadt Salzburg und Einkaufsstadt Linz in 40 Minuten.
Der Golfplatz liegt fußläufig erreichbar, den See erreichen Sie in wenigen Minuten.
Weitläufige Wanderwege oder Mountainbike Touren direkt vor der Haustüre – der Skilift mit Flutlicht am Kronberg liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Das Projekt Dorfgartl 3 - Ruhezone
Direkt an der Grünlandgrenze gelegen, verfügt dieses nur 3 Einheiten große sonnige Bauprojekt über herrliche Natur-Panoramas über Felder, Wälder und auf das majestätische Höllengebirge.
Toskana Feeling am Attersee – genießen Sie einen Sonnenuntergang wie im Märchen über der gewaltigen Natur des Salzkammerguts. Der Kronberg mit einer kleinen Skipiste liegt direkt vor Ihrer Türe, der Golfplatz ist in 5 Geh-Mintuen erreichbar, der Attersee einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
2 Gartenmaisonetten bringen jeweils auf ca. 144m² Wohnnutzfläche auf 2 Geschossen das Gefühl des eigenen Hauses, ca. 52m² Terrasse und fast 200 m² große private Gärten machen an der Grünlandgrenze die Natur zum Wohnraum.
Das elegante Penthouse schafft ein tolles Gefühl von Frieden und Ruhe mit knapp ca. 142m² großzügige Wohnfläche und 85m² Wohlfühlterrasse. Der private Lift kann Sie direkt vom Carport ins Penthouse bringen.
Dieses Haus wird im Gartengeschoß massiv, in den Obergeschossen klimaoptimiert und edel mit Massivholzwänden mit perfekten Dämmeigenschaften errichtet und lässt dich damit in einem ganz besonderen naturverbundenen Raumklima leben.
Ein Obstgarten im Süden bietet für die kleine Wohnanlage Entspannungsmöglichkeiten für die innere Ruhe.
Sie werden sich wohlfühlen …
Das Salzkammergut in voller Pracht
Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaft bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie.
Werte Sichern
Ein Angebot, das Ihre Lebensqualität neu definiert. Ein Angebot, das nicht nur Wohlbefinden erzeugt, sondern auch clever ist. Vermögen schaffen am richtigen Ort, Werte sichern, das Älterwerden genießen lassen – sorgenfrei, bequem und im Herzen eines liebens- und lebenswerten Ortes. Wir beraten Sie gerne über Anlage- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Bauweise:
Beeindruckend: schlaue Bauweise durch natürliche Wärmedämmsysteme, nachhaltige, energiebewusste Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im Dorf am See. Clevere Grundrisse zeichnen die Architektur aus, großzügige Terrassen und Balkone schaffen Platz, das herrliche Panorama in besonders ruhiger Lage zu erleben. Verantwortungsbewusst zukunftsorientiert.
Die Fahrzeuge haben geschützten Platz in den Carports. Die Ausstattung ist elegant und modern.
Das Wohngebäude ist übersichtlich klein gehalten und servicefreundlich gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben .. alles drin zum Leben, nur die Küche gestaltest du selbst … eine Investition für die Zukunft, zum Selbstnutzen, als Vorsorge für die späten Jahre, sorgenfrei und unkompliziert. Für Anleger bieten wir Nettopreise und ein Rundumservice.
Aktueller Bauzustand:
Die Lage:
In unter 5 Minuten zum See oder der A1-Westautobahn. So erreichen Sie in 30 Minuten die Festspielstadt Salzburg mit Flughafen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Linz ist in nur 40 Minuten erreichbar.
Alexander Steinleithner
HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.
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