Atterseenähe St. Georgen, großzügige, gepflegte Wohnung in bester Lage
4880 St Georgen im Attergau | wohnung | ca. 100m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 297.000,-
Wohnen im Erholungsgebiet Attersee / Attergau
4-Zimmer-Wohnung mit Garage, großem Kellerabteil und niedrigen Betriebskosten
TOP - Kaufpreis: € 297.000,-
Im beliebten Attergau erwartet Sie diese gepflegte und vor kurzem renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet wurde. Durch die erfolgte Renovierung und thermische Verbesserung des Gebäudes sowie den Anschluss an die Nahwärme im Jahr 2022 profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.
Die ruhige Lage nahe dem Ortszentrum von St. Georgen im Attergau, die Nähe zum Attersee sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Hier befinden Sie sich nicht im Vorbehaltsgebiet.
St. Georgen ist der neue Hotspot in der Atterseeregion. Beste Verkehrsanbindung und beste Erholungsmöglichkeiten beweisen dies...
Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Vier Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des großzügigen Allgemeingartens mit einer Fläche von rund 1.300 m². Hier genießen Sie viel Freiraum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Grünen.
Ausstattung & Highlights :
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wohnhaus errichtet 1993
- Gebäude vor kurzem renoviert und thermisch verbessert
- Anschluss an die Nahwärme seit ca. 2022
- Niedrige Betriebskosten
- Teilweise möbliert
- Eigene Garage
- Zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Großes Kellerabteil
- Allgemeingarten mit ca. 1.300 m² Fläche
- Ruhige Wohnlage
- Nähe zum Ortszentrum und zum See
- Gute Anbindung an A1 Autobahn und an die Lokalbahn Richtung Attersee und Vöcklamarkt
- Attersee in kurzer Distanz erreichbar
St. Georgen im Attergau zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Salzkammergut. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie verbindet sich hier mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Die Nähe zum Attersee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Radfahren bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
Die nahegelegene Lokalbahn bietet eine komfortable Verbindung Richtung Attersee und Vöcklamarkt und stellt eine attraktive Alternative zum Individualverkehr dar.
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Wohnfläche, die ruhige Lage, den großen Allgemeingarten, Garage und Stellplatz sowie die laufenden Investitionen in das Gebäude. Die thermische Sanierung und der Anschluss an die Nahwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und dauerhaft attraktive Betriebskosten.
Bestes Preis-/Leistungsverhältnis garantiert.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über weitere Details dieser attraktiven Immobilie im Attergau.
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