Familienhaus mit Potenzial in Oberhofen am Irrsee
4894 Oberhofen am Irrsee | Wohnhaus | ca. 220 m² Wfl. | ca. 1.466 m² Grundstück | € 980.000,-
Ruhe, Seeblick im Grünland und Lebensqualität im Salzkammergut!!
In angenehmer Ruhelage von Oberhofen am Irrsee präsentiert sich dieses charmante Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.466 m² als seltene Gelegenheit für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Nähe zum Irrsee, der freie Grünblick sowie der Seeblick schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vereint.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Salzburg, nur 8 km entfernt und dem attraktiven Umfeld des Salzkammerguts – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die Wohnen im Grünen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Das im Jahr 1966 errichtete Familienhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur bietet eine gute Basis für Modernisierung, individuelle Gestaltung oder behutsame Erweiterung – je nach persönlichem Wohnkonzept.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die ruhige Umgebung sowie der Blick ins Grüne und Richtung See verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter.
Die Kombination aus Bestandsimmobilie, großzügiger Fläche und attraktiver Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Käufer:innen mit langfristigem Entwicklungsgedanken interessant.
- Familienhaus mit solider Bausubstanz
- Baujahr 1966
- Ca. 1.466 m² Grundstücksfläche
- Ruhige Wohnlage
- Seeblick und Grünblick
- Nähe zum Irrsee
- Gute Erreichbarkeit Richtung Salzburg
- Ausbaufähiges Potenzial für individuelle Wohnideen
- Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität
Oberhofen am Irrsee zählt zu den beliebten Wohnlagen im Salzkammergut und verbindet Natur, Ruhe und gute Infrastruktur auf angenehme Weise. Der Irrsee mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und prägt das besondere Lebensgefühl dieser Region.
in ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen sie den kleinen Ort Laiter direkt am Nordufer des Irrsees mit seinem Strandbad und Beachvolleyball Platz. Das nette kleine Strandbad mit Kiosk und Ausschank vermitteln bei einem kühlen Getränk Ruhe und Entspanntheit.
Diese Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in attraktiver Seenähe zu erwerben. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, Seeblick und der Nähe zu Salzburg schafft beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde Oberhofen gehört nach Grundverkehr zum Vorbehalte Gebiet, daher ist hier keine Ferienwohnsitz möglich.
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