Wohn- und Betriebsgebäude mitten im Zentrum Straßwalchen

Referenz Nr. 1263 -  ca. 350m² Nutzfläche - Kaufpreis € 642.100,-

TOP-Gelegenheit für Anleger, Investoren und Selbstnutzer

Mitten im Zentrum von Straßwalchen gelegen bietet Ihnen diese individuelle Liegenschaft einen sehr interessanten Mix aus einem gut situiertem, verpachteten Gastlokal, einer Betriebsstätte, Zwei Wohnungen im Rohbau und vier vermieteten Wohnungen mit a ca. 50m² Wfl.


Ca. 6 Parkplätze im Eigentum - 1 Garage für 2 PKW
Energieversorgung über Fernwärme
Schöner, sehr geräumiger, ausbaufähiger Dachraum mit fantastischer Raumhöhe
Kleiner Erdkeller über Gastwirtschaft zugehbar
Massivbauweise

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort präsentieren.

 

 

 

Flächen:

  • Grundstücksfläche ca. 707,00 m²
  • Wohnnutzfläche ca. 320,00 m² - 350,00 m² 
  • Verbaute Fläche ca. 510,00 m²
  • Bürofläche ca. 55,00 m²
  • Dachbodenfläche ca. 62,20 m²
  • Rohdachbodenfläche ca. 175,50 m²
  • Gastraumfläche ca. 357,00 m²
  • Gewerbefläche ca. 357,00 m²
  • Kellerfläche ca. 38,00 m²
  • Lagerfläche ca. 175,50 m²


DIREKT ANFRAGEN:

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Herr Werner Eisl

Vertrieb Mondsee - Salzkammergut

+43 664 22 37 146

Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die ZeitamSee - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.