Nussdorf am Attersee - Traumhaft schön wohnen !

Referenz Nr. 1177 - ca. 477m² Nutzfläche - ca. 800m² Grundstück - 4865 Nussdorf am Attersee

Mitten im Ortszentrum vom beliebten Nussdorf am Attersee, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

 

 

In dem großzügigen, mehrgeschoßigen Wohn-Paradies wird musiziert und gearbeitet, aber vor allem gelebt!

 

Wer in dieses Haus kommt - im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, Stube mit Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele und ein helles Studio, im oberen Stock die großzügigen Schlaf- und Badezimmer - fühlt sich jedenfalls sofort wohl!

 

 

Und sollte es draußen stürmen, laden der zeltartige Gymnastik- oder Meditationsraum im Obergeschoß oder die Sauna im vollausgebauten Untergeschoß zum Entschleunigen ein.

 

 

Im großzügigen Nebenhaus, welches man über eine überdachte Holzveranda trockenen Fußes vom Haupthaus aus erreicht, kann den künstlerischen, musischen oder sonstigen Tätigkeiten ungestört nachgegangen werden. Zusätzlich wartet ein Aufnahmestudio im Untergeschoß auf Ihre kreative Umsetzung!

 

Erbaut wurde das schmucke Haus im Jahre 2000 mit zur richtigen Mondphase geschlagenem Holz, handgefertigten Lärchenschindeln für´s Dach - Original Kastenfenster mit schönen Beschlägen, sowie im gesamten Haus sorgt die Wandheizung für beste Strahlungswärme aus nachhaltiger Energiequelle/Pellets.

 

Hier wird Wert auf schönes und echtes Handwerk gelegt - geniessen Sie barrierefreie Gemütlichkeit im gesamten Haus!

 

 

 

Ein offener Kamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sowie ein schöner Kachelofen, welcher mit dem verbundenem Küchenherd eine Kombination bildet - versorgen unabhängig und nachhaltig dieses Wohfühlhaus.

 

 

Von den leuchtenden Geranien am Haus, bis hin zum üppig wachsenden Garten und der großen, teils überdachten Terrasse, fühlt man sich gut geschützt in seiner eigenen Ruheoase - jedoch unmittelbar am Puls des Ortsgeschehens und dem tiefblauen Attersee in Trinkwasserqualität!

 

 

Fakten und Zahlen zum Haus:

 

Grundfläche:                            ca. 800m²

 

Gesamte Nutzfläche:               ca. 477m²

 

Wohnfläche auf zwei Ebenen: ca. 312m²

 

 

Untergeschoß voll ausgebaut - Hebelift vom Untergeschoß bis ins Obergeschoß - absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus - mit ökologischen, natürlichen und nachhaltigen Baustoffen erbaut - Massive Holzblockbauweise

 

 

 

 

Interessiert? Gerne mehr Details bei einem persönlichen Gespräch - freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Veronika Grieshofer 

Vertrieb und Einkauf von Immobilien

Attersee und Salzkammergut

 

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Energieausweis HWB 81,5 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die Zeit am See Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig!


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