Top 2 Seeblick // Obergeschoss + Ausbaubarer Dachboden
1342 Top2 - 4864 Attersee am Attersee - ca. Wfl. 61m² - ca. 100m² Garten - Kaufpreis auf Anfrage
Obergeschoss + ausbaubarer Dachboden, bereit für Ihren kreativen Ausbau!
Nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie diese schöne Liegenschaft mit Seeblick in der Gemeinde Attersee am Attersee mit nur 2 Einheiten!
Das Grundstück umfasst 778m² und ist nur wenige Minuten vom See entfernt. Aufs Fahrrad setzten – 5 Minuten rollen lassen und rein in das Trinkwasser des Attersees!
Wohnen wie im Neubau:
Das gesamte Gebäude kam im Jahr 2022 in den Genuss einer aufwendigen Sanierung. Hochwertige Materialien und deren Verarbeitung zeichnen die ca. 60m² Wohnfläche aus.
Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der Garage, welche als Nebengebäude an das Haus gebaut wurde. Vor der Garage finden noch 2 Autos ihren Platz auf Freistellflächen.
Der Wohnung sind zu dem Nebengebäude noch rund 100m² Freifläche/Garten zugeteilt. Perfekt für Grillfeste und nette Abende jeglicher Art im Freien. Ein Gemüse- und Kräuterbeet hat ebenfalls beim Nebengebäude seinen Platz gefunden.
//!!Besonderes Highlight der Wohnung befindet sich über der Wohnung!!\\
Das ausbaubare Dachgeschoss.
Wir haben uns für Sie schlau gemacht:
Der Dachstuhl kann in Rücksprache mit der Gemeinde ausgebaut und umgestaltet werden und bietet mit weiteren ca. 60m² Bruttogeschossfläche viele Möglichkeiten, um dem Haus die Krone aufzusetzen! Dafür empfehlen wir eine Abstimmung mit der Behörde - Wir unterstützen Sie hier gerne!
Der Seeblick vom Dachgeschoss wird Sie und Ihre Gäste zum Staunen bringen!
Facts:
- Ca. 61m² Wohnnutzfläche
- Seeblick
- 3 Zimmer
- Ca. 100m² Privatgarten
- Garage/Nebengebäude
- Keller
Attersee am Attersee
Leben in der gut gelaunten Gemeinde direkt am azurblauen Attersee:
Egal ob wunderschöne Wanderwege über die Bergwelt, der Sprung ins herrliche Blau des klaren Attersees, kulinarische Highlights oder kulturelle Vielfalt, Attersee bietet alles, was das Herz begehrt.
Gleich in wenige Minuten erreichbar: St. Georgen, der neue Hotspot der Region, in dem Sie alles finden, was Sie zum Leben brauchen.
Die Yacht- und Segelclubs, die Badeplätze, sowie der Golfclub liegen nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Am Landungsplatz sitzen Sie direkt am See und beobachten die bunten Segel der Boote, die herrliche Bergwelt, die am Abend in ein romantisches Abendrot getaucht wird und freuen sich über einen der schönsten Plätze Europas bei gutem Wein oder einem gediegenen Mahl ... Die Seele baumeln lassen, abschalten, das Leben genießen ....
Willkommen am Attersee.
Beste Verkehrsanbindung:
Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell in die größeren Städte, die Lokalbahn verbindet den See mit dem Attergau.
Gerne laden Wir Sie auf einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Kommen Sie und genießen Sie den Platz zum Verweilen....
DIREKT ANFRAGEN:
HWB = 118kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
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Wir sind für Sie da
ZeitamSee.at Immobilien
Rainerstraße 9 - A-5310 Mondsee
Landungsplatz 7 - A-4864 Attersee am Attersee
T: +43 6232 31837
Gemäß unserer Standesregeln informieren wir: bei erfolgreicher Vermittlung erhält unser Büro ein Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufpreises zzgl. 20% Mwst. bzw.
bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. bei Vermietung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf
hingewiesen dass eine Doppelmaklertätigkeit besteht.