Atterseeblick Einfamilienhaus in Traumlage

Referenz Nr. 1310 -  ca. 165 m² Wohnnutzfläche - ca. 554m² Grundstück  - 4864 Attersee am Attersee

Kaufpreis: € 719.000,-  - Provision 3%+Ust

Wenige Minuten zum azurblauen Attersee, ein Privatgarten mit großer Terrasse und voll ausgestatteter Bar im Erdgeschoss, knapp 160m2 Wohnnutzfläche. Willkommen in Attersee am Attersee. Idyllisch gelegen im Ortsteil Aufham von Attersee am Attersee finden Sie hier ein Einfamilienhaus mit vielen Extras. Angekommen im modern gestalteten Erdgeschoss finden Sie hier die Küche mit gemütlichem Tischherd, ein Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick und eine voll ausgestattete urige Bar mit Schank, kleiner Kaltküche und 2 Toiletten.

 

Im 1. OG der Liegenschaft genießen Sie Ruhe in 3 Schlafzimmern (Eines als Wirtschaftsraum umgebaut mit Waschmaschinenanschluss) ein Badezimmer mit moderner Dusche und Seeblick Balkon sowie einer renovierungsbedürftigen „Sundowner“ Terrasse mit Außenzugang zum Garten. Ein weiteres Geschoss bietet der voll gedämmte Dachboden mit Boiler gespeist durch die Photovoltarik Anlage am Dach. Hier bieten sich einige Möglichkeiten zum Ausbau.

2 PKW Stellplätze finden Sie direkt am Grundstück, sowie einige noch zur Pacht neben der Liegenschaft.

 

Attersee am Attersee - die Natur des Salzkammerguts direkt vor der Haustüre. Mit nur wenigen Metern zum See finden Sie öffentliche Bademöglichkeiten, Segel- und Yachtclubs sowie einen 18 Loch Golfplatz Fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A1 Westautobahn (Abfahrt St Georgen im Attergau) schafft perfekte Erreichbarkeit.

 

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Gudrun Maletzky

 

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Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.