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Paradies im Grünen mit Blick auf den Attersee

Referenz Nr. m1196-  ca. 160m² Wohnfläche - 4852 Weyregg am Attersee - Kaufpreis: € 590.000,- Provision 3% + Ust

Über dem Attersee residieren – beste Naturlage am Kraftplatz

Am Fuße des Gahbergs in der wunderschönen See-Gemeinde Weyregg am Attersee, erwartet Sie ein Paradies im Grünen mit Blick auf den Attersee.

Der Weg ist das Ziel …


Sie fahren am See entlang, kommen in den Bachwinkel , vorbei an der gemütlichen Bachtaverne, der Bachschmiede, dann bergauf entlang des bewaldeten Bachdeltas mit kleinen Wasserfällen. Sie spüren den Golfplatz und den See während Ihrer Fahrt. Dann treffen Sie auf eine kleine Bauernsiedlung, wo Sie das Leben der Landwirtschaft wahrnehmen, wo die Menschen sich austauschen, sich gegenseitig helfen und ein Leben mit der Natur gewohnt sind. Einfach schönes Leben, am Puls des Attersees und doch am Land.

Ein paar Meter weiter, bereits nach Ihrem neuen Zuhause, erleben sie den begehrten Aussichtsplatz mit Blick auf den türkis – blauen Attersee und das Höllengebirge. Spätestens jetzt sind Sie angekommen, an einem der schönsten Naturplätze des Attersees.

 

Die Liegenschaft:

Das Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung mit eigenem Brunnen, Wald & Wiesen verspricht für Natur & Heimatliebhaber einiges. Das Wohnhaus, das 2003 erbaut wurde, verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und sichert Ruhe & Erholungszone zugleich. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und die angrenzende Sonnenterrasse lassen im Sommer jedes Herz höher schlagen. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 modernes großzügiges Badezimmer, 1 weiteres Badezimmer im Erdgeschoss, einen begehbaren Schrank, einen großen offenen Entspannungsbereich mit Blick zum See & eine Wohlfühloase mit Infrarotkabine und Whirlpool im Keller. Wellness & Naturambiente trifft hier auf Landhaus im Grünen. Die Naturblumenwiese und der kleine Waldbereich, gleich neben Ihrem Holzschuppen, wo Sie einen Stall und Lagerflächen finden, wird von einem Bachbett zur Nachbarwiese getrennt, eine Doppelgarage und mehrere Parkflächen im Freien schaffen Platz für Ihre Fahrzeuge .

Eine geschmackvolle Ausstattung im Landhausstil macht das Landleben sehr gemütlich, fordert zum Verweilen auf und bringt Ihre Seele zum Baumeln….
Natur, die süchtig macht, Natur, die Ihr Leben prägt, Natur, die sich viele Menschen wünschen ….

Ziehen Sie ein und leben Sie Ihren Traum auf gesamt 3.449 m² Grundstück, umgeben von Wiesen und kleinen Waldstücken, Bauernhöfen und Dorfhäusern …


Die Infrastruktur in Weyregg ist perfekt. Alles, was Sie nicht am Bauernhof bekommen, bietet der kleine Erholungsort am See … kulinarische Schmankerln, Kulturangebote, Sport und Freizeit

 

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich. Sie werden Augen machen ….



DIREKT ANFRAGEN:

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Andrea Hofbauer

 Vertrieb Attersee und Salzkammergut

Dipl. Feng Shui und Homestaging Stylistin

 


+43 677 631 475 22 | andrea@zeitamsee.at

Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.