Panorama Grundstück mit Bestandsobjekt

Referenz Nr. 1292 -  ca.  686 m² Grundstück - € 760.000.- - Provision 3%+Ust

Auf einer sonnigen Anhöhe über dem Attersee steht ein 2 geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus aus den 60 ern, das umgebaut werden soll. Einige Investitionen sind dafür bereits durchgeführt.

 

 

Sie finden von allen Geschossen einen schönen See und Gebirgsblick.

 

 

Für den Umbau exestieren bereits Planvarianten.

 


Ein Bebauungsplan ist zur Zeit in Begutachtung bei der Landesregierung und noch nicht rechtskräftig.

 


Sollten Grundstückserweiterungswünsche bestehen, so fragen Sie bei uns an.

 


Die Lage der Liegenschaft ist sehr begehrt. Bauträger und Selbstnutzer können mit einem guten Wertsicherungspotential rechnen.
Der naheliegende Golfplatz und die vielen Möglichkeiten am See sind von der sehr ruhigen Lage rasch erreichbar. Ebenso die vielen Möglichkeiten an kulinarischen und Einkaufsangeboten.

 


Attersee ist ein Ort, der hervorragend an die Autobahn angebunden ist. Die Infrastruktur stimmt, der Sport – und Erholungswert ist beispiellos. Viele prominente Menschen aus allen Bereichen haben hier ihr Domizil gefunden.

 


Daten:

 


Grundstück: ca. 686 m²
Bestand: ca. 130 m² Wfl, 20 m² Kellerfläche, Nebengebäude : ca. 40 m² ein Ausbau ist bereits angearbeitet
KP : angeboten um 760.000.- €

 

 

 

Es besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältniss zum Abgeber.




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Wolf-Teja Steinleithner

 

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Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig!